5 月美国新屋开工增长 3.6%，建筑许可环比下降 3%：美国人口普查

美国人口普查局 6 月 16 日发布的数据显示，美国 5 月新屋开工量较 4 月增长 3.6%，但当月建筑许可下降 3%，这可能表明持续一年的住房建设热潮有所放缓。

数据显示，5 月份新屋开工达到 157.2 万套，高于 4 月份的 151.7 万套。 获得建筑许可授权的私人拥有的住房单元达到 168.1 万套，比 4 月份的 173.3 万套下降了 3%。

房地产繁荣推高了美国聚氯乙烯的价格，聚氯乙烯是一种用于制造管道和窗框的建筑材料 、乙烯基壁板和其他产品，因需求强劲和供应紧张而创下历史新高。

出口 PVC 价格上次评估为 6 月 9 日为 1,600 美元/吨 FAS 休斯顿，较 4 月 21 日 FAS 的 1,800 美元/吨下降 11%， 这是自 S&P Global Platts 于 1983 年开始评估市场以来的记录。

国内 PVC 价格上次评估是在 6 月 9 日为 88-90 美分/磅（1,940-1,984 美元/吨），创下自 1983 年以来的历史新高。 Platts 于 2001 年开始评估该市场。 自 2020 年 6 月以来，国内 PVC 价格上涨了 42 美分/磅（926 美元/吨），因为在住房繁荣和因飓风、运营问题、周转和影响造成的供应限制期间价格反复上涨在很大程度上被接受 自从美国墨西哥湾沿岸遭遇深度冰冻以来长达数周的停工 2 月中旬。

2020 年 4 月，在与冠状病毒大流行相关的停工高峰期，美国 PVC 出口价格在六周内下跌 39%，至 2020 年 4 月 29 日 FAS 的 12 年低点 520 美元/吨 ，普氏数据显示。 到 2020 年 6 月中旬，国内价格在 2020 年 4 月和 5 月下跌 8 美分/磅（176 美元/吨）至 46-48 美分/磅（1,014-1,058 美元/吨）。

房屋开工，建筑许可激增< br>5 月的新屋开工数据反映了 2020 年低点的反弹。 2021 年 5 月的新屋开工量比 2020 年 5 月的 104.6 万套增长了 50.3%，当时建筑活动因大流行相关的停工而大幅下降。 数据显示，2021 年 5 月的建筑许可也比 2020 年 5 月的 124.6 万套高出 34.9%。

市场消息人士称，2 月冻结的影响包括新屋开工数据的一些扭曲。 2 月份新屋开工量从 1 月份的 162.5 万套下降至 144.7 万套，但 3 月份的水平飙升至 172.5 万套，反映出在 2 月份与冻结相关的放缓之后急于赶上。

一些市场消息人士称房地产繁荣 可能在 1 月份达到顶峰，一些建筑投入的价格已开始从历史高位回落。 周二，纳斯达克的木材期货收于每 1,000 板英尺 1,009.90 美元，较 5 月 21 日的 1,453 美元下跌 30.5%。

“问题是，库存木材可能不会下降得那么快，”PVC 消息人士指出。

市场消息人士预计，由于运营问题挤压上游氯的供应，供应仍然紧张，因此国内 PVC 价格将在第三季度保持高位。 消息人士称，尽管亚洲和其他地区的价格较低，但这些问题也可能减缓出口价格的回落。