近期，上海市工商局积极组织力量对部分建材超市、商场、综合交易市场销售的60个批次内墙涂料、防水涂料进行了质量监测。经检测，有14个批次不合格，其中，内墙涂料6个批次，防水涂料8个批次，不合格率为23.3%。内墙涂料不合格项目是耐洗刷性和对比率，防水涂料不合格项目是不透水性、拉伸强度、断裂伸长率等。
一是耐洗刷性不合格，有6个批次，对比率不合格，有1个批次，其中，以上两项指标同时不合格的，有1个批次。耐洗刷性和对比率是内墙涂料两个重要的技术指标，该指标不合格，内墙涂料不耐擦洗，遮盖效果差，缺乏应有的保护、装饰功能。例如上海市嘉定区江桥镇宏方胜建材经营部在上海豪美居建材市场内销售的标称由上海架柯建筑材料有限公司生产的“永新”牌合成树脂乳液内墙涂料(型号规格：超白型内墙;生产日期：无)，耐洗刷性实测值为15次(国标规定低不少于300次)，商品质量很差。
二是不透水性不合格，有3个批次。不透水性是指防水涂料在一定水压和一定时间内不出现渗漏的性能，它是防水涂料主要的质量指标。监测发现，上海欣盛贸易有限公司在上海建名美饰家建筑装修材料市场内销售的标称由上海牛元工贸有限公司生产的“牛元”牌聚合物乳液建筑防水涂料，实测样品无法成膜，不透水性等多项指标无法检测，质量低劣，完全丧失了防水涂料的使用功能。
三是拉伸强度不合格，有4个批次;断裂伸长率不合格，有5个批次。拉伸强度和断裂伸长率是防水涂料两个主要的力学性能指标。防水涂料成膜后必须具有一定的强度和延伸性，才能对基层的裂缝有较好的遮蔽作用，即使基层因外界温差、干湿等因素产生微小裂缝，涂膜也不会发生断裂和渗漏现象，保证防水效果。监测发现，上海市普陀区鼎峰建材商店在金泸建材市场内销售的标称由上海权世防水材料有限公司生产的“廊桥”牌聚氨酯防水涂料，拉伸强度实测值为0.43MPa(标准值应≥1.90MPa)，断裂伸长率实测值为10%(标准值应≥450%)，质量极差。
四是低温柔性不合格，有4个批次。低温柔性反映防水涂料在低温下保持的柔韧性，该指标不合格，防水涂料成膜后耐温性能差，容易产生裂纹，失去防水效果。另外，部分防水涂料外包装标识不规范现象仍较严重，部分商品未按标准规定标明组份配比，个别商品未标明产品型号。
针对此问题，相关业内人士建议，在购买涂料时应查看包装标识，如产品型号、产品标准号(包括类型和质量等级)、净含量、生产厂名和厂址、生产日期和批次、有效贮存期(保质期)、产品合格证，简要使用说明和注意事项等，购买时一定要在保质期内，如开启后发现霉变、凝聚、结块、沉淀等现象，说明涂料已经变质，不能使用。
消费者要根据使用环境正确选用涂料，如厨房、卫生间等潮湿部位应选用防水、防霉、易洗刷的涂料，其他墙面应选择装饰效果好，涂层细腻，不易粉化，耐擦洗的涂料。
内墙涂料建议购买合成树脂乳液内墙涂料。内墙涂料可分为水溶性树脂内墙涂料和合成树脂乳液内墙涂料(俗称乳胶漆)。水溶性树脂内墙涂料价格便宜、无毒、无臭、施工方便，但不耐水，不耐碱，涂层受潮后容易剥落，易泛黄变色，多用于中低档居室或临时居室;乳胶漆色彩丰富，与基层附着良好，干燥快，耐擦洗，安全低毒，施工方便，易于维修翻新。
防水涂料建议购买环保型防水涂料。市场上少量的聚氨酯防水涂料为焦油型，内含溶剂，气味较大，虽然价格较低，但会长期散发有害气味，危害人体健康，建议选用质量较好、环保无味的防水涂料，如：无溶剂型聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料和聚合物乳液建筑防水涂料。