预计未来冷库市场有三千万吨容量

近年来我国冷库容量逐年递增，各地大型冷库建设项目不断涌现。2013年年底，中国仓储协会在海口举办的“全国冷库建设与运营研讨会”透漏，目前我国现有冷库为一千九百零七万吨，未来三五年还要增加一千万吨，预计市场有三千万吨容量。“这不包含旧的，或者年限时间长的，需要改造的冷库，也不包含小作坊式冷库，主要以物流库为主。”大连冰山工程师马双告诉记者，未来数年内我国冷库容量仍将保持较快速度的增长。

东路农场投资638万元建冷库

近日，东路农场15000吨冰田头冷库正紧锣密鼓进行。该项目占地面积54.8亩，主要建有570平方米的冷藏库、320平方米的制冰车间和2200平方米的钢架收购棚等，项目总投资638万元，项目建成后，将成为东路地区荔枝购销的集散地，发挥销售中转站的作用。

据东路农场场长符积前介绍，今年该场近8000亩荔枝成花率达95%，加上各项投入到位，将迎来一个高产年，预计总产量将达800万公斤。因此，该项目建设正紧锣密鼓进行，尤其是荔枝收购棚争取在4月底前竣工，为荔枝销售打下良好基础。同时，田头冷库建成后，可产冰块、发挥冷藏库作用，对带动当地及周边地区农户发展果蔬业，促进就业、提高生产率和经济效益。

回报率的“”

据了解，目前国内冷库主要有储藏型冷库和交易型冷库两种形式。由于交易型冷库要以市场为后盾，而市场往往不是短时间能够形成的，因此在投资冷库的热潮中企业大多会选择投资风险较低的储藏型冷库。

针对冷库投资回报，业内人士给记者算了这么一笔账：以一个库容量为5000平方米的土建冷库举例，按照每平方米冷库租赁价格70元计算，每月冷库收入35万元，年收入400多万元。

冷库初期建设投入约1000万元，维持冷库后期运营的电费，年度开销不到3万元，再加上人工及其他开支，一座运营良好的冷库，一般3年便能收回投入。而冷库的设计年限一般都在20年以上，短时间将成本回收后，以后的利润便更加可观。