对于国内长期存在市场缺口、市场前景较好，和由于过度建设、市场已呈现激烈竞争局面的热点石化产品和项目，需要进行客观判定，准确把握其发展动态。
对于石化产业而言，热点产品和项目主要指两类：一是国内长期缺口、备受企业高度关注、市场前景较好的一批产品；二是由于过度建设、市场已呈现激烈竞争局面的产品和项目，需要进行客观判定，准确把握其发展动态。
资源型化工产业
近年来，由于国内石油和化学工业产品市场需求旺盛，行业发展速度较快，加之石油价格快速上涨，资源问题已成为影响行业发展的重要因素之一，国内外企业对资源型产业的关注度呈逐渐升高态势。关注内容包括多方面寻求石油和各种馏分油品的来源以作进一步深加工，寻求煤炭资源并加大对新一代煤化工替带石化和能源产品的投入力度，利用盐资源发展煤、盐、化、电一体化的新型盐化工产业等。
受石油短缺、油价上涨，原油常规加工受到制约，企业更加关注重油轻质化的加工领域，和新的煤化工和重油深加工技术有所突破、技术保障度加大等因素的影响，加上燃料油和化工产品短缺，为产业的发展提供了空间，资源型化工产业日益成为化工热点。
资源性化工产业涉及的热点项目包括：甲醇、二甲醚、MTO、MTP、煤制乙二醇、煤制油、煤层气的利用、煤制天然气、醇醚燃料、盐化工，进口重油通过催化裂解制烯烃(DCC、CPP等)和芳烃(MCC)，进口石脑油或凝析油通过联合芳烃装置制芳烃，煤、电、化一体化(IGCC)的新型节能型化工联合装置，可燃冰的利用等。
这类化工产品的原料资源相对容易获得，垄断性不强，并可依靠进口取得。由于我国沿海临港资源开发较快，临港工业发展的条件得到改善，也增加了原料进口渠道。
项目建设条件要求关注以下几个方面：资源和原料供给的保障条件和项目建设的其他外部条件，如水资源、环境容量、物流条件、目标市场的竞争力等，拟采用技术的先进性和成熟程度，与其他可替代产品的竞争力比较，能源价格，节能降耗的措施。
资源性化工产品各项目都有各自的特殊性，但普遍面临以下几个制约因素需要克服：我国资源分布不太均衡，中西部煤资源丰富，但缺水严重、基础设施较弱、距离目标市场远、物流成本偏高；部分替代燃料的国家标准和安全规范尚未正式发布，替代应用试验还在进行中，广泛推广应用尚需一定过程；甲醇制烯烃和煤制油的技术尚未完全工业化，有一定风险；进口原料油品价格较高，影响产品竞争力。
针对以上行业特点和制约因素，我们建议这类化工产品项目要严格执行国家相关产业政策，并科学和客观地判定分析资源和其他外部条件，认真做好前期工作。研究产品的目标市场竞争力和相关产业替代性问题，积极跟踪技术发展动态，进口原料深加工项目好采取多元化投资方式，投资方好可提供资源来源。
雷同的技术改造
我国部分生产历史较长的行业现在需要进行结构调整的技术改造，由于这些行业中的中小企业较多，原料路线和产品结构相同，因此在发展思路和改造方案上很容易形成雷同的模式，导致项目过于集中，产品投资过热，中小化肥行业、电石行业、氯碱行业都有此现象。所涉及的热点项目有：甲酸；醋酸；DMF；碳酸二甲酯；过氧化氢；三聚氰胺；电石法PVC；烧碱扩能等。
形成这类热点项目的具体原因包括：企业原产业结构雷同，工艺路线基本相同，实施结构调整的基础相同；技术改造模式限定了发展思路，基本采用同一类原料的利用思路研究企业发展方向；改造扩能成本相对较低，产品有一定竞争力，企业积极性较高；原产业已进入成熟阶段，企业发展的迫切性较强。
事实上，这种一窝蜂的做法并不足取，进行改造的企业应具备以下条件：企业本身产业基础较好、竞争力较强、各类配套设施条件好、现有物料和能量的利用有一定挖潜条件；所利用的资源应具有可持续的保证度；有较完善的技术开发人才队伍；企业所处位置距离目标市场较近；改造过程一定要实现技术进步，避免低水平重复建设。
雷同式的扩张改造将给企业带来如下制约因素：由于门槛较低，能够实施改造的企业较多，产品竞争较激烈；产业跨度较大，造成企业对新产业的认识不够；中小企业居多，改造规模受限制，产品规模偏小，与大规模装置相比难以形成竞争优势；由于在原有企业基础上进行改造，故发展空间和环境受限，与在园区建设相比，集成化水平较低。
实施建议：切实分析企业实际状况，改造内容要适度，全面分析改造后的经济效益和社会效益；认真研究产品竞争力和分析竞争对手，并落实资源来源，将改造和优化原有工艺同时进行。
发展过热的产品
由于我国部分石化产品宏观市场长期处于缺口，而部分企业仅关注宏观市场，造成丙烯酸酯、顺酐、1，4-丁二醇、季戊四醇、异丙醇、甲乙酮、苯酐、进口木薯生产酒精、草甘磷等化工产品的发展过于集中。
形成以上化工项目发展过热的具体原因包括：①需求因素。国内宏观市场一直有缺口，以至于长期以来一直依靠进口满足市场需求。②市场因素。市场上对这些化工产品有着广泛的市场需求，产品的目标市场都定位在出口上。③成本因素，以上化工产品的发展技术已臻成熟，技术来源所需的成本较低；原料来源渠道相对较多，有些属于副产品综合利用，原料成本低。
对于准备发展上述产品的企业而言，应落实目标市场和产品竞争条件，尤其应该分析其他建设者的竞争力；对于出口的产品和进口的原料，应落实长期的销售市场和供货渠道，以免影响生产和销售；尽量优化外部建设条件，以降低产品成本；同时采用清洁工艺，减少三废排放。
对于发展过于集中的石化项目建设，应考虑其制约因素，其中原料和成本是对此类项目影响较大的两个因素。规模化生产可以减少生产成本，由于石化项目投资的资金压力相对较大，建设规模也较大，所以此类项目的建设规模不宜太小。但是同时也要考虑到大规模建设的原料供应压力，要确保原料供应来源的稳定性。目前各地区环保压力逐渐加大，公众的环保意识和环保参与度也越来越高，在沿江沿海地区、风景旅游城市等环境敏感地区，有些产品的生产工艺其三废排放不容忽视。
在项目实施过程中，应做好这类产品细化市场的研究和分析工作，对其下游产品的发展做好科学分析，尤其应该考察好主要下游产品是否具有可持续发展条件。不能仅局限于对本产品的研究，在条件具备时，应同时规划下游延伸加工产品，以保证其经济效益长期稳定的增长。
化工新材料
化工新材料市场前景好，技术含量较高，对原料的依赖规模较小，经济附加值较高，受到国内外企业的普遍关注。该领域的热点项目有聚碳酸酯、聚甲醛、聚酰胺类工程塑料、有机硅单体及下游、有机氟产品和ODS 替代品、MDI、TDI、聚乳酸等。
由于国内市场对这类产品的需求量较大，我国具有一定的资源优势，因而这类产品的生产前景被普遍看好，国外企业合资、独资的愿望十分强烈。加上国内对这类产品的生产技术正逐步获得突破，使得技术成本有所降低等因素也是这类产品成为热点产品的重要因素。同时，生产和使用化工新材料是某些公约所规定的义务和责任，作为不少公约的缔约国，我国政府积极支持这类化工行业的发展。
对于此类项目的建设条件，首先应有较先进技术的支撑条件和落实原料的来源渠道。在发展有机氟系列产品方面，要有稳定的资源保证；在发展光气产品方面，要特别重视安评和环评工作，选址要格外慎重。另外，对于特种工程塑料的建设规模不宜太大，这是个市场发育还不成熟的新兴行业，市场开发尚需时日。
开发化工新材料的新技术来源对于国内企业而言仍有一定难度，加上有些原料的来源受限，如萤石资源，以及部分产品仍处于市场培育阶段、投资强度较大等因素，化工新材料及其原料的项目建设还存在诸多制约因素。在发展以上产品时，应关注发展产品系列的中高端产品，解决国内急需；对于技术难度较高的产品，建议采取中外合资方式建设；对有机硅和有机氟下游产品的发展，不应仅考虑宏观市场，建议结合区域市场需求，充分做好产品选择方案。
